Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesi kapsamında, Hatay ilinin Antakya ve Defne ilçelerinde hak sahibi olan vatandaşlar için heyecanlı bekleyiş sona eriyor. 7 Ağustos 2026 tarihinde gerçekleştirilen kura çekimi ile 6 bin 796 hak sahibinden 4 bin 500’ünün konutu belirlendi. Bölgedeki konutların büyük çoğunluğunun 3+1 daire tipinde olduğu ve brüt 105-107 metrekare, net ise 83-85 metrekare büyüklüğe sahip olduğu açıklandı.
Hak sahiplerinin en çok merak ettiği ödeme planı ve sözleşme detayları, TOKİ’nin resmî bilgilendirmeleriyle netleşmeye başladı. Proje kapsamında konut sahibi olan vatandaşlar, yüzde 10 peşinat ödeyecek ve kalan borçlarını 240 ay vade ile taksitlendirebilecekler. Daha önce başvuru aşamasında yatırılan 5 bin TL tutarındaki başvuru bedeli, ödenecek toplam peşinattan düşülecek. Örneğin 3 milyon TL değerindeki bir konut için yüzde 10 peşinat olan 300 bin TL’den 5 bin TL düşülerek, sözleşme anında 295 bin TL ödeme yapılması gerekecek.
Sözleşme ve Ödeme Süreci Nasıl İşleyecek?
Gayrimenkul satış sözleşmeleri 17 Ağustos 2026 ile 27 Kasım 2026 tarihleri arasında imzalanacak. Hak sahiplerinin, TOKİ tarafından ilan edilen bağımsız bölüm numaralarına göre belirlenen özel tarihlerde banka şubelerine gitmeleri önem taşıyor. Defne 4. Bölge 3. Etap projesinde yer alan hak sahipleri Ziraat Bankası şubelerine; diğer etaplardaki hak sahipleri ise Emlak Katılım Bankası şubelerine başvuruda bulunacaklar. Sözleşme imzalandıktan sonraki ay, taksit ödemeleri başlayacak.
Hatay’daki konutlar için açıklanan resmi fiyat listelerinde bağımsız bölüm numarası, kat bilgisi ve metrekare gibi detaylar yer alsa da, kesin satış bedelleri sözleşme esnasında banka ekranlarında görülebilecek. Vatandaşların, kendilerine özel hazırlanan satış sözleşmelerini imzalamadan önce bu rakamları banka yetkilileriyle teyit etmeleri gerekiyor. Özellikle 3+1 dairelerin fiyatlandırması, genel kampanya duyurularındaki 1+1 veya 2+1 fiyatlarından farklılık göstereceğinden, doğrudan bir kıyaslama yapılması yanıltıcı olabilir.
Taksitlerde Dönemsel Artışlar ve Ödeme Planı
Başlangıçta belirlenen taksit tutarları 240 ay boyunca sabit kalmayacak. Ödemeler, her yıl ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranı veya TÜFE oranlarından düşük olanı baz alınarak güncellenecek. İlk dönemsel artışın Ocak 2027 tarihinde uygulanması planlanıyor. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri için ise sabit taksit uygulaması devam edecek ve ödemeler konut tesliminden sonra başlayacak.
- Peşinat Oranı: Konut bedelinin yüzde 10’u.
- Vade Süresi: 240 ay.
- Ödeme Başlangıcı: Sözleşmeyi takip eden ay.
- Güncelleme Dönemi: Her yıl Ocak ve Temmuz.
- Başvuru Bedeli: Ödenecek peşinattan mahsup edilir.
Sık Sorulan Sorular
Ödemeler ne zaman başlayacak?
Taksit ödemeleri, gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalandığı tarihi takip eden ay içerisinde başlayacaktır.
Konut fiyatları nerede görülebilir?
Kesin satış bedelleri ve ödeme detayları, hak sahiplerinin sözleşme imzalayacağı banka şubelerinde, kişiye özel düzenlenen sözleşme belgesinde yer alacaktır.
Taksitler sabit mi kalacak?
Hayır, taksitler her yıl ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranı veya TÜFE oranları dikkate alınarak yeniden düzenlenecektir.
İlgili Haberler
- Hatay TOKİ konut ödemeleri için takvim ağustos sonunda duyurulacak
- Yayladağı’nda deprem konutlarında isyan: “Donarak yaşıyoruz”
- Yayladağı’nda deprem konutlarında isyan: “Donarak yaşıyoruz”
Antakya hakkında daha fazlası: Antakya rehberi
İlgili Haberler
