Hatay genelinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde, Antakya ve Defne ilçelerindeki hak sahipleri için kritik bir süreç başladı. Kura çekimlerinin ardından konutları belirlenen vatandaşlara, cep telefonları aracılığıyla tahsis edilen dairelerin satış bedellerini içeren bilgilendirme mesajları gönderilmeye başlandı. Ancak mesajlarda yer alan rakamlar, birçok hak sahibi için beklenenden yüksek bulunarak endişe yarattı.
Paylaşılan verilere göre, 3+1 daireler için belirlenen KDV hariç satış bedelleri 3 milyon 96 bin 996 TL seviyelerinden başlıyor. Konutlar için uygulanan yüzde 10’luk KDV oranı eklendiğinde, bu rakam 3 milyon 406 bin 696 TL civarına ulaşıyor. Vatandaşların ifadelerine göre, dairenin konumuna, katına ve blok özelliklerine bağlı olarak bazı konutlar için iletilen tutarların 6 milyon TL seviyelerine yaklaştığı belirtiliyor. Bu durum, sosyal konut projesine uygun ödeme koşulları beklentisiyle başvuran hak sahipleri arasında belirsizlik oluşturdu.
Sözleşme Süreci ve Ödeme Takvimi
TOKİ tarafından duyurulan takvime göre, Antakya ve Defne projelerindeki konutlar için sözleşme imzalama işlemleri 17 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak. Süreç, 27 Kasım 2026 tarihine kadar devam edecek. Hak sahiplerinin sözleşmelerini belirtilen tarihler arasında Emlak Katılım Bankası şubelerine giderek imzalamaları gerekiyor. Banka şubelerindeki işlemler sırasında, her hak sahibi kendi dairesine özel kesin satış bedelini, peşinat miktarını ve aylık taksit ödeme planını detaylı bir şekilde görebilecek.
Resmî internet sitesinde yer alan satış listelerinde dairelerin brüt ve net büyüklükleri, kat bilgileri ve blok detayları bulunmasına rağmen, kesin satış fiyatlarının yer almaması vatandaşların önceden bir bütçe planlaması yapmasını güçleştiriyor. Hak sahipleri, fiyat bilgisini yalnızca kuradan sonra iletilen kişisel mesajlar aracılığıyla öğrenebiliyor. Bu durum, ödeme gücünü aşan rakamlarla karşılaşan vatandaşların, projeden çekilme veya haklarından vazgeçme seçeneklerini değerlendirmesine neden oluyor.
Ekonomik Şartlar ve Vatandaşın Beklentisi
Deprem sonrası bölgedeki ekonomik koşulların zorluğu, sosyal konut projelerine olan ihtiyacı artırırken, açıklanan yüksek fiyatlar hak sahiplerini düşündürüyor. Sosyal konut kavramının, dar ve orta gelirli vatandaşlar için erişilebilir fiyatlar anlamına gelmesi gerektiğini vurgulayan hak sahipleri, mevcut şartlarda yüzde 10 peşinatı ve uzun vadeli taksitleri ödemenin mümkün olmadığını ifade ediyor. Özellikle sabit gelirli aileler için bu rakamlar, konut sahibi olma hayallerini ertelemelerine yol açıyor.
- Sözleşme Başlangıcı: 17 Ağustos 2026
- Sözleşme Bitişi: 27 Kasım 2026
- Sözleşme Yeri: Emlak Katılım Bankası şubeleri
- KDV Oranı: Yüzde 10
- Fiyat Belirleme: Blok, kat ve daire özelliklerine göre farklılık göstermektedir.
Sık Sorulan Sorular
Antakya ve Defne TOKİ konutlarının kesin fiyatını nereden öğrenebilirim?
Kesin satış bedelleri, TOKİ tarafından hak sahiplerinin cep telefonlarına gönderilen mesajlarda yer almaktadır. Ayrıca Emlak Katılım Bankası şubelerinde yapılacak sözleşme işlemleri sırasında net ödeme planı görülebilir.
Sözleşme imzalamaya gitmek için son tarih nedir?
Hatay Merkez Antakya ve Defne projeleri için sözleşme imzalama süreci 27 Kasım 2026 tarihinde sona erecektir.
Mesajda belirtilen KDV hariç fiyat ne anlama geliyor?
Mesajdaki tutar, konutun vergisiz satış bedelidir. Toplam maliyeti hesaplamak için bu tutara yüzde 10 oranında KDV eklenmesi gerekmektedir; kesin hesaplama banka sözleşmesinde netleşecektir.
İlgili Haberler
- Hatay TOKİ Konutlarında Ödeme Süreci Başlıyor: Taksit ve Sözleşme Detayları
- Hatay TOKİ konut ödemeleri için takvim ağustos sonunda duyurulacak
- Antakya, Defne ve Samandağ’da su hattı çalışması yapıldı
Antakya hakkında daha fazlası: Antakya rehberi
İlgili Haberler
